Dr. U. Leo
2-Tages-Seminar: Gewerberaummietverträge – Sicher verhandeln und optimal gestalten
Welcher Vertragstyp für welches Objekt?Allgemeine Geschäftsbedingungen / IndividualvertragVorvertrag / AnmietungsrechtForm des Mietvertrags / Schriftformfür umfangreiche AnlagenVertretung bei VertragsabschlussFlächenangabenMieterhöhungsvariantenNebenkostenUmlageschlüssel, umlegbare KostenVorauszahlungen, AbrechnungHaftungsausschlüsseGarantiehaftungVerzögerter MietbeginnFehlende behördliche GenehmigungFeuchtigkeitsschädenAusschluss des MietminderungsrechtsBetriebspflichtKonkurrenzschutzSortimentsbeschränkungWerbegemeinschaftZwangsmitgliedschaft, BeitragserhöhungMängel der Mietsache / Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung / SchönheitsreparaturenRückbauEinbauten und Umbauarbeiten desMietersUntervermietungMietvertrag und langfristige UnternehmenszieleVerhandlungsstrategien
Textform in der Gewerberaummiete – Strategien für eine rechtssichere Vertragsgestaltung
Ab wann gilt die Textform für Altverträge? Kann sich zukünftig nur noch der Erwerber auf Formmängel berufen, um den Vertrag gemäß §§ 578, 550, 126b BGB zu kündigen? Welche Erklärungsformen (E-Mail, SMS etc.) wahren die Textform und welche nicht? Welche Besonderheiten sind beim Abschluss eines neuen Mietvertrags zu beachten? Was gilt bei der Vermietung vom […]
Gewerberaummiete aktuell: Ihr Monatsupdate zu Rechtsprechung & Gesetzesänderungen
aktuelle Gerichtsentscheidungen verstehen und rechtlich einordnen können,Konsequenzen für die Vertragspraxis erkennen und bewerten lernen,unsichere Vertragsklauseln identifizieren und verbessern können,Rechtsänderungen und -trends frühzeitig wahrnehmen,und Sicherheit im Umgang mit komplexen mietrechtlichen Fragen gewinnen.
Gewerberaummiete aktuell: Ihr Monatsupdate zu Rechtsprechung & Gesetzesänderungen
aktuelle Gerichtsentscheidungen verstehen und rechtlich einordnen können,Konsequenzen für die Vertragspraxis erkennen und bewerten lernen,unsichere Vertragsklauseln identifizieren und verbessern können,Rechtsänderungen und -trends frühzeitig wahrnehmen,und Sicherheit im Umgang mit komplexen mietrechtlichen Fragen gewinnen.
2-Tages-Seminar: Gewerberaummietrecht – Intensives Kompaktseminar mit allen Basics für Neueinsteiger
Auswahl des optimalen VertragesGewerberaummietvertrag, Pachtvertrag,Mischmietverhältnisse Besonderheiten bei der Verhandlung eines MietvertragesLetter of Intent, Vorvertrag, Verwendung vonIndividualverträgen oder allgemeinen GeschäftsbedingungenSchutz gegen aktuelle zukünftige Krisen und Pandemien Schriftform/notarielle Form von GeweberaummietverträgenSchriftform des Mietvertrages und Ergänzungsvereinbarungen,Heilung von Schriftformmängeln,notarielle Form von GewerberaummietverträgenGestaltung von GewerberaummietverträgenFormularmietverträge, Möglichkeiten und Grenzen der GestaltungVermietung von Bestandsobjekten oder vom „Reißbrett“Optimale Gestaltung der Mietzeit, der Regelungen zur Mietänderung, […]
Kündigung und Abwicklung von Gewerberaummietverhältnissen – Webinarreihe: Fachwissen im Gewerberaummietrecht für Nichtjuristen – Modul 3
▪ Beendigung unbefristeter Mietverhältnisse▪ Stillschweigende Verlängerung durch fortgesetzten Gebrauch▪ Beendigung des Mietverhältnisses durch Zeitablauf▪ Vorzeitige Beendigung der Nutzung bei der Untermiete bzw. der Anmietung vom Nießbraucher, Erbbauberechtigten▪ Außerordentliche Kündigung▪ Kündigungsmöglichkeiten bei Zwangsversteigerung und Insolvenz▪ Rückbauverpflichtungen▪ Verschlechterungen der Mietsache durch den vertragsgemäßen Gebrauch▪ Nutzungsentschädigung und Schadensersatz▪ Vorsorge durch individualvertragliche und formularvertragliche Regelungen▪ u.v.m.
Gewerberaummiete aktuell: Ihr Monatsupdate zu Rechtsprechung & Gesetzesänderungen
▪ aktuelle Gerichtsentscheidungen verstehen und rechtlich einordnen können,▪ Konsequenzen für die Vertragspraxis erkennen und bewerten lernen,▪ unsichere Vertragsklauseln identifizieren und verbessern können,▪ Rechtsänderungen und -trends frühzeitig wahrnehmen,▪ und Sicherheit im Umgang mit komplexen mietrechtlichen Fragen gewinnen.
Mängelrecht – Webinarreihe: Fachwissen im Gewerberaummietrecht für Nichtjuristen – Modul 2
▪ Wann liegt ein Mangel der Mietsache vor?▪ Der Einfluss der Mietzweckbestimmung im Vertrag auf den Mangelbegriff.▪ Wie kann aus Vermieter- und Mietersicht schon bei Vertragsschluss späteren Nachteilen vorgebeugt werden?▪ Wo sind die Grenzen individualvertraglicher und wo die Grenzen formularvertraglicher Regelungen?▪ Kleines Mängel-ABC▪ Welche Rechte ergeben sich aus einem Mangel?▪ Was bedeutet, – Beseitigungsanspruch▪ Minderung▪ […]
Gewerberaummiete aktuell: Ihr Monatsupdate zu Rechtsprechung & Gesetzesänderungen
▪ aktuelle Gerichtsentscheidungen verstehen und rechtlich einordnen können,▪ Konsequenzen für die Vertragspraxis erkennen und bewerten lernen,▪ unsichere Vertragsklauseln identifizieren und verbessern können,▪ Rechtsänderungen und -trends frühzeitig wahrnehmen,▪ und Sicherheit im Umgang mit komplexen mietrechtlichen Fragen gewinnen.